Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Český Krumlov ...

Prodej domů v okrese Český Krumlov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 300 000 Kč do 49 500 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Český Krumlov

Cena domů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 300 000 Kč do 49 500 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Český Krumlov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českého Krumlova nabízejí od 300 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Český Krumlov?

Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (140) v cenách od 850 000 Kč, následují chaty (36) od 300 000 Kč, chalupy (22) od 2 500 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (6) od 1 279 000 Kč, činžovní domy (5) od 11 990 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 4 500 000 Kč, vily (2) od 24 600 000 Kč a ostatní domy (2) od 18 000 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (100), v dobrém stavu (51), k rekonstrukci (25), po rekonstrukci (16), rozestavěné (8), novostavby (8), k demolici (5).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Český Krumlov, který má obytnou plochu 1100 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Český Krumlov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12149 m² má dům za cenu 5 650 000 Kč v obci Malonty. Naopak nejmenší pozemek o výměře 19 m² získáte při koupi domu v obci Horní Planá za cenu 1 095 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Český Krumlov nabízíme domy v celkem 37 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českém Krumlově (29), Prodej domů v Horní Plané (22), Prodej domů ve Frymburku (20), Prodej domů v Kaplici (18), Prodej domů v Benešově nad Černou (11), Prodej domů v Lipně nad Vltavou (10), Prodej domů v Malontech (9), Prodej domů v Černé v Pošumaví (9), Prodej domů v Přední Výtoni (7), Prodej domů v Hořicích na Šumavě (7), Prodej domů v Dolním Dvořišti (6), Prodej domů ve Velešíně (6), Prodej domů v Křemži (6), Prodej domů v Kájově (6), Prodej domů v Besednici (5).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Český Krumlov uvádějí následující informace: klidná část obce (70), centrum (41), okraj obce (21), polosamota (18), samota (4), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji jiné domy (82). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (78), dřevěné domy (6), kamenné domy (3), montované domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Český Krumlov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českém Krumlově také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Český Krumlov dle inzerenta:

V Českém Krumlově a okolí pochází 214 domů z nabídky realitních kanceláří a 3 domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (14), Lipno Real s.r.o. (12), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (12), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (10), Ardo Reality s.r.o. (10), RE/MAX G8 Reality Praha (9), REALDOMUS s.r.o. (7), BIDLI reality, a.s. (7), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (7) a RK Stejskal & Šandera s.r.o. (6). Další 3 domy jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Český Krumlov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 19 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českém Krumlově?

V okrese Český Krumlov působí 201 realitních makléřů, spadajících pod 107 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice, Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese Český Krumlov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marek Ertl, František Ardó, Romana Marhounová, Marek Ertl, Jiří Kejšar, Ing. Zdeněk Jemelík, Jan Kubeš, Pavel Daoudi, Petr Migl a Jiří Matějka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí František Ardó (30). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej chalupy, \"na samotě u lesa\", jednopodlažního rodinného domu s vestavěným podkrovím, o zast. ploše 66 m² a obytné cca 80 m², v části obce Dolní Dvořiště - Všeměřice. Dům, zapsaný na KU jako rodinná rekreace, od pořízení stávajícím majitelem v září 2022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí: střecha včetně zateplení, krytina (kanadský šindel),

V přímém zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout rodinný dům s velkou zahradou, terasou a garáží v Českém Krumlově. Poloha domu nabízí výhled na zámek a staré město, Nemovitost je vzdálena od centra 10 minut klidnou chůzí. Je situována mimo zátopovou oblast. Dům lze využít k bydlení i ke komerčním účelům, spodní patro je 2+1, horní patro (i se samostatným vchodem) 1+1. Na toto patro navazu

Pěkná chata s pozemkem o rozloze celkem 576 m² v osadě Kobylnice, která je součástí obce Lipno nad Vltavou. Především z balkónu je překrásný výhled na jezero a malebnou přírodu. Chata má zastavěnou plochu 71 m², velký balkón 10 m² a zastřešenou terasu o výměře 15 m². V prostorném sklepě o 30 m² můžete skladovat jak venkovní nábytek, tak i vešk

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánového domu Residence Kovářov v obci Kovářov u vodní nádrže Lipno. Objekt je vhodný k investici, je dlouhodobě pronajat společnosti pro ubytování zaměstnanců, dále je možné objekt rekonstruovat a vyčlenit v něm 9 samostatných jednotek. Dispozici stávajícího objektu naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Zdivo je zděné bez zateplení. Stropy j

Prodej rodinného domu v Dolním Dvořišti o celkové rozloze 460 m² a celkové ploše pozemku 1150m². Nemovitost doporučujeme z důvodu variability využití, buď pro vícegenerační rodinu nebo část nemovitosti využít k bydlení a část pro podnikání. V horním patře 2x obytná místnost a koupelna se sprchovým koutem a wc, v přízemí domu se nachází 3x pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu krajního řadového domu v novém developerském projektu „Slunečný vrch“ v Kaplici cca 30 km od Českých Budějovic. Dům je dispozičně řešený jako 5+kk o velikosti 144 m² s parkovacím stáním pro dvě auta, oplocenou zahradou a terasou. 1. NP sestává ze vstupní předsíně, prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny s toaletou. V 2. NP se nachází 3x

Poslední domy za akční cenu, termín nastěhování již 06/2024! Nabízíme Vám k prodeji novostavbu řadového domu v novém developerském projektu „Slunečný vrch“ v Kaplici cca 30 km od Českých Budějovic. Dům je dispozičně řešený jako 5+kk o velikosti 142 m² s parkovacím stáním pro dvě auta, oplocenou zahradou a terasou. 1. NP sestává ze vstupní předsíně, prostorné kuchyně s obývacím pokojem,

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu řadového domu v novém developerském projektu „Slunečný vrch“ v Kaplici cca 30 km od Českých Budějovic. Dům je dispozičně řešený jako 5+kk o velikosti 142 m² s parkovacím stáním pro dvě auta, oplocenou zahradou a terasou. 1. NP sestává ze vstupní předsíně, prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny s toaletou. V 2. NP se nachází 3x obytný p

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej útulné zemědělské usedlosti s rodinným domem 5+1, garáží, stodolou, uzavřeným dvorem na pozemku o rozloze 481 m² v obci Mříč, část městyse Křemže, okr. Český Krumlov. Dům je postaven v klasickém venkovském stylu. Nemovitost částečně podsklepena, je velmi zachovalá a udržovaná. Podrobné rozkreslení dispozice naleznete na orientačním plánku mezi fotog

Nabízíme Vám moderní rodinný dům o dispozici 4+kk se saunou a rozlehlou zahradou o výměře 1 273 m² na konci obce Besednice, jež se nachází na úpatí Slepičích hor. Dřevostavba v oblíbeném skandinávském stylu o ploše cca 252 m² s velkoryse pojatými interiéry poskytuje dostatek prostoru pro trávení volného času s rodinnou. Stavba domu proběhla v souladu se současnými trendy s dů

RK JIH nabízí k prodeji komerční objekt – zavedený rodinný penzion s vlastním bydlením v Českém Krumlově, městské části Nové spolí. Nemovitost se nachází v klidné části obce s docházkovou vzdáleností do centra. Objekt je dělen na dvě části, v jedn&eacut

RK JIH Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, řadovky, 5+1 se zahradou a garáží, v Hořicích na Šumavě. Jedná se o řadový rodinný třípodlažní dům s pochozí půdou, z konce osmdesáti let, v původním stavu. V suterénu objektu je k dispozici prostorná garáž, kotelna s kotlem na pevn&

Prodej usedlosti s pozemky v téměř zapomenuté klidné obci Jelm u Horní Plané, na okraji velkých lesních celků VVP Boletice z jedné strany a přehradní nádrží Lipno ze strany druhé. Podstatným markantem této nemovitosti je její poloha v zapadlé osadě šumavského podhůří s extra pozemky vhodnými i pro chov drobných domácích zvířat. To znamená nejen k bydlení a vlastní rekreaci ale i případnému komerč

Dva domy s pozemky, tzn. soubor nemovitostí určených k prodeji v klidné okrajové částí Českého Krumlova, na Plešivci. Vzhledem k rozsahu, lokalitě a výměře pozemků se jedná o velice zajímavou investiční příležitost v Českém Krumlově, turisticky významné lokalitě na jihu Čech. Domy s pozemky lze prodat i odděleně. Větším z domů je prvorepubliková vila se slunnou předzahrádkou a zázemím se ZP a ná

Unikátní příležitost: Rodinný dům ideální pro bydlení a rekreaci v obci Pasečná! Klidná lokalita s výhledem na přírodu. Nenechte si ujít naši jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 3+1, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě obce Pasečná. Pouhé 4 km od malebné horské vesnice Svatý Tomáš a jen 2 km od Rakouska. Prostor, komfort a pohodlí. Předností to

Nabízím vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům se zahradou 631 m² v obci Dolní Třebonín. Jedná se o nadstandardně prostorný dům s celkovou užitnou plochou přesahující 300 m², přičemž obytná část prošla kompletní rekonstrukcí, technická podlaží jsou v původním udržovaném stavu s menšími úpravami. Mezi fotografiemi naleznete přiložené plánky, které vám, na vyžádání, rád po

Nabízíme k prodeji zemědělskou stavbu, která je vedena jako národní kulturní památka na pozemku o rozloze 1.137 m² v obci Velešín část Holkov. Zastavěná plocha domu je 238 m². Součástí prodeje je studie přestavby na galerii s kavárnou, ubytováním a muzeum. Sítě na pozemku a sjezd z veřejné komunikace. Nedaleko je již stavěný sjezd z D3 na Český Krumlov, možnost stavby infrast

Nabízíme k prodeji dům s restaurací, ubytováním a pozemkem o výměře 1.141 m² v Horní Plané na Lipenském jezeře okr. Český Krumlov. Dům má 8 pokojů včetně soc. zařízení a po malé přestavbě možnost až 7 bytů. Dům má tři samostatné vchody a je částečně podsklepen. Dále je zde stavební parcela na klidném místě k výstavbě rodinného domu včetně sítí o výměře téměř 600 m². V místě j

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými byty 3+kk v malebné obci Rájov u Zlaté Koruny. Dům se nachází v klidné části obce s kompletní občanskou vybaveností a poskytuje pohodlné bydlení na užitné ploše 192 m? (3x62 m?) rozložené ve 3 nadzemních podlažích. Nemovitost disponuje celkem 7 místnostmi, garáží, kotelnou, dvěma místnostmi (šatna, úložný prostor) a krásnou zahradou se zahradním

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.Představujeme Vám rodinný dům po kompletní rekonstrukci v klidné obci Soběnov. Jedná se o jednopodlažní dům s obytným podkrovím o rozloze 132 m² a dispozicí 3+1, situovaný na pozemku o rozloze 593 m

nahoru

...

5 8 10

Další stránka