Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Český Krumlov ...

Prodej bytů v okrese Český Krumlov

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 370 000 Kč do 21 980 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Český Krumlov

Cena bytů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 1 370 000 Kč do 21 980 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 011 Kč do 96 447 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 70 557 Kč/m², průměrná obytná plocha je 69 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Český Krumlov.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Český Krumlov?

Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (33) v cenách od 1 890 000 Kč, následují byty 3+kk (31) od 3 490 000 Kč, byty 2+kk (25) od 1 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (24) od 1 395 000 Kč, byty 2+1 (14) od 1 900 000 Kč, byty 1+1 (11) od 1 370 000 Kč, byty 4+kk (9) od 2 749 000 Kč, byty 4+1 (6) od 3 500 000 Kč, pokoje (3) od 2 890 000 Kč, byty 5+kk (2) a ostatní byty (2) od 4 580 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Český Krumlov, je byt za cenu 5 980 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 136 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Český Krumlov nabízíme byty v celkem 21 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Lipně nad Vltavou (69), Prodej bytů v Českém Krumlově (24), Prodej bytů ve Frymburku (17), Prodej bytů v Kaplici (6), Prodej bytů v Černé v Pošumaví (6), Prodej bytů v Loučovicích (5), Prodej bytů ve Velešíně (4), Prodej bytů ve Vyšším Brodě (4), Prodej bytů v Malontech (4), Prodej bytů ve Větřní (4), Prodej bytů v Horní Plané (4), Prodej bytů v Kájově (2), Prodej bytů v Horním Dvořišti (2), Prodej bytů v Dolním Dvořišti (2), Prodej bytů v Mirkovicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (63), klidná část obce (29), sídliště (10), okraj obce (5), samota (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (17). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českém Krumlově s garáží (4) nebo byty v Českém Krumlově s parkovacím stáním (14).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (37) a 2. patře (31), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (47). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej byty v bezvadném stavu (78), novostavby (40), v dobrém stavu (28), k rekonstrukci (6), po rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českém Krumlově dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji zděné byty (55). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (27), jiné byty (26), dřevěné byty (4), montované byty (2), skeletonové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Český Krumlov dle inzerenta:

V Českém Krumlově a okolí pochází 158 bytů z nabídky realitních kanceláří a 2 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Luxent s.r.o. (21), NEXT REALITY GROUP a.s. (16), GEPARD REALITY / Boars (12), Lipno Real s.r.o. (11), BIDLI reality, a.s. (10), RE/MAX Dynamic (7), Coolbergen Consulting, s.r.o. (6), Ardo Reality s.r.o. (6), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (5) a GDX REALITY s.r.o. (5). Další 2 byty jsou přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Český Krumlov?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Českém Krumlově?

V okrese Český Krumlov působí 201 realitních makléřů, spadajících pod 107 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice a RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese Český Krumlov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marek Ertl, František Ardó, Romana Marhounová, Marek Ertl, Jiří Kejšar, Ing. Zdeněk Jemelík, Jan Kubeš, Pavel Daoudi, Petr Migl a Jiří Matějka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí František Ardó (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Představujeme tento prémiový apartmán se zahradou, který je součástí novostavby domu ve Frymburku. Jedná se o jednotku "B" pro 4-5 osob s dispozičně vhodně navrženým půdorysem, kterému dominuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu. Dále jsou součástí dvě ložnice, koupelna s WC a technická místnost s možností uložení zavazadel, kol atd. Cena zahrnuje podlahové k

Skloubení relaxace, dovolené, zábavy, sportovních aktivit, přátelských setkání, ale také zajištění výnosů z investice v případě Vaší nepřítomnosti. V nádherné lokalitě, přímo u Lipenského jezera, v oblíbeném resortu Landal Marina Lipno, se Vám naskýtá možnost koupě příjemného, prostorného a hlavně moderního apartmánu 3+kk o podlahové ploše 76 m² s kapacitou až 6 lůžek. Apartmán se nachá

Naše společnost Vám nabízí bytovou jednotku za skvělou cenu. Byt je sice na kompletní rekonstrukci, která je reálně odhadována cca na 700 tis. CZK. Tudíž finální cena vyjde na bezkonkurenčních 2.100.000,- CZK a ještě máte byt přesně dle vlastních představ. Tedy jediné co potřebujete k této koupi je chuť pracovat a zařizovat. Bytová jednotka je vybudována v typovém panelovém bytovém do

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu v OV, 3+1 s halou a lodžií, 78 m², v prvním patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu, ul. Pohraniční stráže, Vyšší Brod. Jedná se o udržovaný a čistý byt v původním stavu. Sestává z chodby, byt. jádra s koupelnou (vana, umyvadlo) a samostatným WC. Dále dvou pokojů (ložnic), haly, prostorného obýváku s přístupem na lodžii a kuchyně s jíde

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky 1+1 v nejvyšším podlaží v obci Malonty v okrese Český Krumlov, Malonty č.p. 71. Bytová jednotka o podlahové ploše 44,4 se nachází ve 4.NP (3. patro) ve zděné bytovce v centru obce. Dispozici bytu naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Orientace bytové jednotky je na východní a severozápadní světovou stranu. Náklady na provoz činí 3.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1, OV, bez balkonu, 59 m², ve druhém patře dvoupatrového podsklepeného zděného domu bez výtahu, ul. Budějovická, Velešín. Původně se jedná o bytovou jednotku s dispozicí 2+1, kde přemístěním kuchyňské linky do chodby, vznikl třetí pokoj. Celkově je byt udržovaný a čistý, z prostoru půdy zateplený. WC je samostatné, v koupelně vana, umyvadlo

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s balkonem (4,7 m²), o 62 m², DV (podíl v bytovém družstvu), ve třetím patře třípatrového zděného domu bez výtahu, v klidné části obce Vyšší Brod, ul. Pohraniční stráže. Jedná se o nadstandardní byt s původní dispozicí 2+1, který prošel dílčí modernizací. V první řadě byla předělením jednoho pokoje změněna dispozice na 3+1. Pře

Prodej velmi příjemného bytu o velikosti 2+1 nacházející se ve 2. patře zděného bytového domu. Výměra bytu je 67m². Staří domu cca 20 let. Byt je vybaven základní kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří. Koupelna s vanou a WC. Podlahy jsou plovoucí dřevěné a dlažby. Orientace oken sever/západ. K dispozici je vlastní sklepní koje (2,5x1,5m) v přízemí domu. Pěkná poloha domu přímo v ce

Prodej nového bytu o velikosti 3+1 umístěného v 1. patře bytového domu s uzavřeným dvorem. Výměra 69,6m². Byt je dispozičně hotový. Dokončovací práce (podlahy, dveře, obklady, kuchyňská linka atd.) budou provedeny po dohodě, na základě přání a potřeb zákazníka nebo si byt může kupující dokončit sám. Orientace bytu: jih/sever. Byt je součástí domu s uzavřeným dvorem poskytující soukromí

Exkluzivně nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v cihlovém domě v Horním Dvořišti, v ulici Česká. V domě je pouze 5 bytů. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, má výměru 80 m². Z původních dvou balkonů je rekonstrukcí jednoho z nich byt zajímavě zvětšený o další 2 m², neboť se z něj stala uzavřená lodžie jako součást kuchyně. Dispozice bytu je 4+1. Ze vstupní cho

Kryté parkovací stání v ceně. Garantovaný výnos 5 procent. Tento nový a nadstandardně vybavený apartmán s klidnou předzahrádkou je připraven k okamžitému provozu v komplexu Korzo Lipno. Díky své dispozici a poloze je ideální jako investice nebo jako apartmán k vlast

Vlastní sauna. Zahrada. Velká terasa. Tento apartmán se zahradou a vlastní saunou bude dokončen na podzim tohoto roku. Bude připraven k provozu v komplexu Korzo Lipno do konce tohoto roku. Kombinace velikosti 1kk, sauny a zahrady zajistí největší možnou obsazenost. Každý apartmán v této budově

Vlastní sauna, velká terasa. Tento apartmán s terasou a vlastní saunou bude dokončen na podzim. Bude připraven k provozu v komplexu Korzo Lipno do konce tohoto roku. Apartmány v této budově jsou zaměřeny na větší obsazenost i v mimosezónních měsících. Dosahuje se jí zejména díky saun

Exkluzivně Vám nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví. Podlahová plocha je 67 m² a nachází se ve 2. patře 6ti patrového bytového domu. Byt byl celkově rekonstruován v roce 2020. Je zde zděné jádro, moderní kuchyň se zabudovanými spotřebiči, nové el. rozvody a nové podlahy. K bytu náleží dvě sklepní kóje s regály. Topení je z centrální kotelny, která se nachází na konci ulice. Odečty to

Nabízíme Vám hezký byt 1+kk o velikosti 31 m² po rekonstrukci, který se nachází v komplexu Wellness hotelu Frymburk, jen pár kroků od vodní nádrže Lipno, přírody a lesa. Tento byt se se prodává kompletně vybavený a skládá se ze vstupní chodbičky, obývací místnosti s kuchyňským koutem, ložnice, která je oddělená příčkami, koupelny se sprchovým koutem a WC.Přímo z bytu,

Nabízím k prodeji pěkný byt 3+1/L o velikosti 81 m² s vlastní garáží o velikosti 17,55 m² v Českém Krumlově, Horní Brána, ulice Za Tiskárnou. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu, garáž v přízemí. Byt je v původním, ale velmi dobré stavu a dispozičně je řešen jako 3+1/lodžie - vstupní předsíň 10,73 m², pokoj 17,71 m², pokoj 12,54 m², pok

Prodám velmi pěkný mezonetový apartmán 100m od břehu jezera Lipna. Apartmán je velmi vkusně vybavený - a je určený na celoroční užívání. Apartmán je součástí resortu Marina Lipno Landal. Resort má k dispozici recepci s možností investice skrze celoročního krátkodobého pronájmu,, bez práce,,. Dispozice apartmánu: 1.NP- vstup, kuchyně, jídelna, schodiště, obývací pokoj, terasa. 2.NP - chodba, pokoj

Vyšší Brod ul. Míru- prodej bytu 3+1 s balkonem. Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví v panelovém domě ve 3 podlaží bez výtahu. Byt je v dobrém stavu, udržovaný. Dispozice bytu: chodba, kuchyně s jídelním koutem, dětský pokoj, ložnice, obývací pokoj, balon, koupelna s vanou a společné WC. V bytě jsou plastová okna, topení je dálkové. Kuchyňská linka s elektrickým kombinovaným

Velmi vkusně a moderně zařízený apartmán s velkorysou terasou se nachází v oblíbeném resortu Korzo Lipno v samotném centru obce Lipno nad Vltavou. Apartmán se nachází v bezprostřední blízkosti hlavní promenády s restauracemi, útulnými kavárnami a obchody, pouhých 300 metrů od písečné pláže a 500 metrů od lyžařského střediska Kramolín.Dispozice nabízí vstupní halu s vestavěnou šatní skříní a

Exkl. nabízíme k prodeji apartmánový byt, disp. 1+kk o výměře 39m²+lodžie. Tento se nachází v bývalém hotelovém komplexu, v německé příhraniční obci Haidmühle. Byt č. 102 se nachází v I.NP budovy s výtahem. (budova je z roku 1982) Budova, apartmány, okolí jsou udržované, komplex je využívaný pro rekreační účely. Apartmán je částečně zařízený: Kuchyňská linka, jídelní stůl+4 židle, dvoj

Exkluzivně nabízím prodej bytové jednotky 3kk v osobním vlastnictví o výměře 57m². Bytová jednotka o původní dispozici 2+1 prošla celkovou rekonstrukcí, v rámci které vznikla změna dispozici na aktuální 3kk. Součástí rekonstrukce byla vyměněna elektroinstalace, vyzděné jádro a osazení nové kuchyňské linky. Bytová jednotka nacházející se ve 3. nadzemním podlaží je vytápěna krbovými kamny

nahoru

...

5 6 7

Další stránka