Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů České Budějovice ...

Prodej bytů České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 300 000 Kč do 14 356 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci České Budějovice

Cena bytů na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 300 000 Kč do 14 356 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 092 Kč do 62 993 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 78 777 Kč/m², průměrná obytná plocha je 71 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v obci České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (63) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+kk (43) od 3 490 000 Kč, byty 3+1 (36) od 3 109 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (36) od 2 300 000 Kč, byty 2+1 (32) od 2 650 000 Kč, byty 4+kk (17) od 5 350 000 Kč, byty 1+1 (14) od 2 490 000 Kč, byty 4+1 (6) od 3 980 000 Kč, byty 5+kk (2) od 9 300 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 490 000 Kč, ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč a pokoje (1) od 5 995 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci České Budějovice, je byt za cenu 8 890 000 Kč , který má obytnou plochu 190 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci České Budějovice nabízíme byty v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Českých Budějovicích 2 (76), Byty na prodej v Českých Budějovicích 3 (48), Byty na prodej v Českých Budějovicích 6 (38), Byty na prodej v Českých Budějovicích 7 (30), Byty na prodej v Českých Budějovicích 5 (28), Byty na prodej v Českých Budějovicích 4 (11), Byty na prodej v Českých Budějovicích 1 (2).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (85), centrum (80), sídliště (19), okraj obce (8), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (158). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českých Budějovicích s garáží (23) nebo byty v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (28).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (75) a 2. patře (51), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (88). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (20). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty v bezvadném stavu (76), novostavby (72), v dobrém stavu (44), po rekonstrukci (20), rozestavěné (18), ve fázi projektu (13), k rekonstrukci (7).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty (105). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (57), skeletonové byty (24), jiné byty (23), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci České Budějovice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v obci České Budějovice také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 249 bytů z nabídky realitních kanceláří a 4 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (22), RE/MAX G8 Reality Praha (20), NEXT REALITY GROUP a.s. (16), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (15), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (12), RK Realvize s.r.o. (10), RE/MAX Optimal (10), BIDLI reality, a.s. (9), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (9) a M&M reality holding a.s. (8). Další 4 byty jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v obci České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 32 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Českých Budějovicích?

V obci České Budějovice působí 204 realitních makléřů, spadajících pod 116 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v obci České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Eva Kasandová, Milan Pouzar, Michal Pavel, Hana Marková a Irena Krigarová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Aneta Hanzlíková (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Tento stylový byt o velikosti 39 m?, situovaný ve 3. patře sedmipodlažního cihlového domu za Globusem. Je ideální volbou pro 1-2 osoby, hledající útulný a dobře situovaný domov. Interiér bytu tvoří vkusný nábytek na míru od truhláře, což dodává prostoru nejen exkluzivitu, ale i plnou funkčnost. Vzhledem k energetické náročnosti třídy B jsou zde velmi nízké náklady. K bytu náleží sklep o velikosti

Nabízíme k prodeji prosvětlený podkrovní byt 4+kk o výměře 110 m², který se nachází kousek od centra Českých Budějovic v oblíbené lokalitě Suché Vrbné. Tento byt nabízí krásný výhled na město z prostorné terasy o ploše 20 m² a disponuje i zděným sklepem o velikosti 5 m². Vnitroblok bytového domu nabízí obyvatelům možnost využití společné zahrady, která je vybavena

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví, dispozice 1+1, 41m², ul. Pražská, ČB. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu bez výtahu a je po rekonstrukci. Nová koupelna, nové štuky, plastová okna, nové rozvody vody a elektřiny. Byt se skládá z kuchyně 10 m

Nabízíme k prodeji bezbariérový byt velikosti 2+1, po celkové rekonstrukci, ulice Průběžná, v Českých Budějovicích. Byt má výměru 58 m² se nachází v přízemí zatepleného panelového domu. Před vchodem zpevněná plocha, ze zádveří vstup do kuchaně s jídelním koutem. Nová kuchyňská linka se sklovarnou deskou, digestoří, el. troubou a prostorem pro myčku, Velká hlavní místnost (cca 24 m²

Exkluzivně nabízím k prodeji byt v cihlovém domě v klidné části žádané lokality Havlíčkova kolonie v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má výměru 52,1 m². V domě je nový výtah a má bezbariérový přístup. Dispozice bytu je 2+1. Všechny místnosti jsou orientovány na západ do vnitrobloku. Díky tomu je byt klidný, slunný a teplý. Byt je před rekonstrukcí. K bytu n

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji modernizovaný útulný byt 2+1 (cca 58 m²) ve zděném domě v žádané lokalitě Suché Vrbné, ulice Železničářská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 4. podlaží /4/ v bytovém domě s celkem 11 bytovými jednotkami. Orientace je na východní stranu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bytový dům je zateplený a okna jsou plasto

K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+KK ( o celkové výměře cca.69 m²) s terasou. Nachází se ve 3.patře čtyřpatrové novostavby bytového domu Suchém Vrbném, v ul. Františka Jelena. K bytu náleží sklad v přízemí domu a kryté parkovací stání před domem. Velmi příjemný byt nabídne novému majiteli obytnou místnost s kuchyňským koutem ( linka včetně vestavěných spotřebičů), ze které je vstup

Skuherského ul. Č.Budějovice - prodej nového mezonetového bytu s lodžií (4.07) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp vám nabízíme luxusní mezonetový byt mezi 4. a 5. patrem v novém domě s lodžií na "velmi dobré adrese" cca 100m od Lannovy třídy a 300m od OC Mercury a tedy nádraží. Luxusní byt s nadstandardními materiály včetně možnosti parkovacího místa zajistí krásné bydlení v centru mě

Chelčického České Budějovice - prodej nového bytu 1+kk s balkonem (2.07) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp nabízíme novostavbu bytu 1+kk ve 2. patře (3.NP). Výtahem se dostanete pohodlně na poschodí, kde je vstup do bytu. Dispozice: za vchodovými dveřmi je předsíň s prostorem na vestavěnou skříň s možností vestavěné skříně, vlevo je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC, zde je

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 82 m?, situovaný v klidné a žádané lokalitě v docházkové vzdálenosti od centra. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu, orientace bytu je sever a jih. Byt je před rekonstrukcí včetně původního bytového jádra a nabízí ideální příležitost pro nové majitele přizpůsobit si byt zcela podle svých představ. K bytu náleží také sklep v pří

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt s lodžií 3+1 o velikosti 67,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Suché Vrbné - České Budějovice. Byt je umístěn ve 4. patře dobře udržovaného domu v klidné ulici K. Tomana, jen pár kroků od sportovního areálu TJ Lokomotiva, kde se hraje fotbal, volejbal nebo házená. Součástí prodeje je pozemek za domem s pískovištěm, který můžou využív

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme velmi pěkně prostorově řešený byt 4+1 s lodžií v ul. J. Čarka v Českých Budějovicích. Nalézá se ve 3.patře zděného domu bez výtahu a má výměru 80,65 m². Jedná se o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Byt je určen k rekonstrukci.Z prostorného obývacího pokoje, který má výměru 20,60 m² je vs

Nabízíme k prodeji zděný byt 2+kk v osobním vlastnictví v Českých Budějovicích. Nachází se ve 3. patře ( podkroví ) domu s výtahem a má výměru 55,80 m². Byt je z roku 2017, kdy byla postavena nástavba a kompletně zrekonstruována budova. Podlahy jsou plovoucí, koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC. Součástí prodejní ceny je kuchyňská linka s myčkou, sklokeramickou de

Prodej bytu č. 3.5, 3. np, 2+kk, podlahová plocha 52 m², 3.32 zádveří 5,52 m², 3.33 koupelna + WC 6,20 m², 3.34 obytná místnost s kuchyní 23,29 m², 3.35 ložnice 13,64 m², 3.36 uzavřená zasklená lodžie 10,13 m², 3.09 sklad 3,26 m², cena vč. DPH 5794000,--CZK, parkovací stání 790000,--CZK. Úsporné moderní technologie zaj

Prodej bytu č. 3.6, 3.np, 1+kk, podlahová plocha 51,18 m², 3.37 zádveří 4,42 m², 3.38 koupelna + WC 6,79 m², 3.39 obytná místnost s kuchyní 35,50 m², 3.40 uzavřená zasklená lodžie 15,55 m², 3.08 sklad 3,53 m² cena vč. DPH 5794000,--CZK, parkovací stání 790000,--CZK Úsporné moderní technologie zajistí spokojený život našich klient

Prodej bytu o 2+8 a o rozloze 68 m² v ul. Pekárenská v Českých Budějovicích. Byt se nachází v přízemí panelového domu a má zděné jádro.

Prodej bytu 2+1 o rozloze 62 m² v ul. J. Opletala v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 8. patře panelového domu a je v původním stavu. Volný po dohodě.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 61m?, situovaný ve vyhledávané části České Budějovice, na 9. nadzemním podlaží panelového domu. Tento byt se nachází v původním, ale dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se skládá ze 3 místností, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Díky lukrativní lokalitě mají budoucí majitelé veškerou občanskou vybave

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 30m² v Českých Budějovicích v ulici K. Chocholy. Byt je v 5. patře panelového domu s výtahem. Ačkoli byt nemá balkón, můžete se těšit na světlý interiér a krásný výhled z vyššího patra. K bytu také patří sklep v přízemí domu. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, což zajistí snadnější možnost financování pomocí hypotečního úvěru. Měsíční příspěvek do

Nabízíme k prodeji byt 2+1 (68 m²), na adrese J. Š. Baara v centru Českých Budějovic. K bytu náleží sklep (13 m²) a společná zahrada s herním prostorem pro děti.V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodu s potravinami a drogerií, nákupního centra (OC IGY), restaurací, lékařů (Poliklinika Sever), mateřských a základních škol. Autobusová za

Bytový dům “Zlatý Roh” se nachází v atraktivní západní části města České Budějovice, přímo sousedící s Parkem Stromovka, což poskytuje příležitost vychutnat si klidné a příjemné prostředí s dostatkem zeleně a možností rekreace.Tento projekt představuje širokou škálu bytů, které splňují různé potřeby a preference. Nabízíme byty 1+kk, 2+kk, které jsou ideální pro investory, ale také pro

nahoru

...

5 9 12

Další stránka